プロフィール
名前:おおうちともゆき
誕生日:1962.02.18
性別:オトコ
職業:建築士

2010年04月06日

【大規模修繕のお話】(2)とホームインスペクション

プロスパーデザイン一級建築士
大内ともゆき

★ホームインスペクション〜ブログです★


マンション大規模修繕の分野は、

調査、診断、修繕改修設計、施工、施工監理、アフターフォロー

それに1番大事な

何十、何百の区分所有者(管理組合の方々)を

まとめていく

利害関係のない第三者

いわゆる

★総合コンサルタント★のような方!

物事はなんでも同じですが

結果に対して

みなさんがいかに納得して

そして満足するか、なのです

そして、良いことも悪いこともベストな
アドバイスをするということです


日本での建物調査診断〜

★ホームインスペクション★

でも同じです

調査をして

利害関係のある方々に

理解していただけるよう

きちんと

説明する、ことが1番

欠陥住宅だ、と一言いって立ち去った一級建築士の話しを聞きました

これは問題外!

設計事務所業務では

その他業務に当たるホームインスペクション

建築士法の罰則の対象にもなりかねませんね(*_*)


しかし、、、、


いくら1級建築士の専門家であっても

建築のどんな専門も詳しくアドバイスできる方は

ほんのわずかであると思います。

建築士もお医者さんと同じように

専門分野をもっています

しかし専門外の分野は、初期診断ができる

知識をもっているのがホームインスペクター。

★建物調査診断★の仕事は

やはり経験が1番大切です

建物は、工業化製品が多くなってきたとはいえ

まだまだ人間の手でアナログ的に作っています

だからこそ建築はおもしろい世界


だからこそ、調査診断は

多種多様です。


当時では、やる気のあるホームインスペクターを募集しています。


不動産流通制度に疑問のある建築士の方

是非相談下さい

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posted by おおうちともゆき at 00:17| Comment(0) | 【住宅調査】 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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