プロフィール
名前:おおうちともゆき
誕生日:1962.02.18
性別:オトコ
職業:建築士

2009年12月23日

ロゴ〜デザイン変更!しました^^

るんるんプロスパーデザインるんるん

ホームインスペクター(住宅調査)大内ともゆきです


ホームインスペクション

ロゴを少し修正してしまいました(笑)

pdロゴ.jpg


ホームインスペクションをすることで

みなさまが、

しあわせで快適な

家に住んでいただけるよう

想いを込めて〜〜〜

暖かい家庭を創っていたたけるよう

暖炉付き!

幸福をもたらす黄色


少し建物の高さが低くなりました((^O^)/)



今の住宅マンションに不安のある方、

アイデアはあるけど

どうやってやるの?

とお悩みの方!


戸建住宅から

大規模マンション

大規模ビル

リゾート施設などなど

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posted by おおうちともゆき at 00:59| Comment(0) | 【住宅調査】 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月09日

住宅調査〜吾妻橋〜スカイツリー〜

晴れプロスパーデザイン一級建築士事務所晴れ

住宅調査(ホームインスペクション)おおうちともゆきです

住宅を買う方♪売る方♪リフォームする方、ホームインスペクター大内ともゆきが住宅に関するポイントをお伝えしています。



こんにちは

今日は、とある住宅の調査で区役所へ

駅を降りて、橋にさしかかると

おぉォォ〜♪

091209吾妻橋1.jpg

区役所とビール会社の間から、

みえました!! 


るんるんるんるんスカイツリー!!るんるんるんるん


あと、3倍くらい?の高さまで延びるのですから、

首が痛っくなります(笑)

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posted by おおうちともゆき at 22:44| Comment(1) | 【住宅調査】 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

戸当たり〜チェックポイント

プロスパーデザイン一級建築士事務所
住宅調査会社

家ホームインスペクター大内ともゆきです家



今日はチェックポイントです

建具(扉)設計していて、1番私が気になるのは、


戸当たり!!

です。

トアタリってなんだか分かりますか?扉の開き戸などをず〜〜〜と開いていくと、

あらあら

取っ手が壁に当たってしまい、壁に傷を付けてしまう!(>_<)なんていうのは、モッテノホカ(笑)

通常は、扉の戸先(取っ手側の方)に当たるように、床についている
お掃除の時に邪魔なやつ(笑)です

実は、昔買ったマンションは、3LDKで、洋室2室についていなかったので、
内覧会でお願いして(怒ww)付けていただきました。


人間工学?では、開き戸の場合、

どれくらいまで扉を開けて出入りするかといいますと、

答は?

45度!だそうなんです。

廊下形状にもよりますが、実際に人の動作を見ていると、

本当だった(あまり開けないっ笑い)

でもでも、扉と戸当たりは、切っても切れない縁!

内覧会での戸当たりチェック ワスレズニ!

もし、付けていただけそうにない場合は、

「もし、壁に傷がついたら、クロス張り替えていただけますか?」といって、6か月、1年、2年の点検時、張り替えていただきましょう!

それでもダメなら

ホームインスペクターにお願いしてみましょう。

生活して見ないと、以外と気付かないことたくさんありますね。

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ラベル:戸当たり
posted by おおうちともゆき at 00:29| Comment(0) | 【住宅調査】 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年12月07日

アウトレットマンション

住宅調査会社

プロスパーデザイン一級建築士事務所

ホームインスペクター 大内ともゆき です。

年度末に向けて^^「アウトレットマンション」!!

たくさん販売されそうですね。

ノムコムさんの定義では・・

アウトレットマンションとは


ノムコムのアウトレット分譲マンションでは以下の1、2の基準のうち何れかに該当するものを掲載しています。

1.価格改定を実施して販売している分譲マンション(住戸)。

2.マンション開発業者(デベロッパー)が一括バルク売り(まとめて売ること)した物件を他の不動産会社が買い取り、リーズナブルな価格で再販している分譲マンション(住戸)。


というそうです。

ということは、ようするに建物が完成してからまだ売れ残っている

マンションということでしょうか^^

事情はともかく、ご購入される皆様へ、事前の建物のチェックは

十分行ってください。なかには完成してから、数年建っている

未入居のマンションもあります。きちんと管理はされていると

思いますが、「内覧会」でのチェックは見落としなく



内覧会・住宅調査は、プロスパーデザイン一級建築士事務所まで


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